Campinas (SP) – Apto no Cambuí com 78m² de Área Útil | Alfa Leilões

JUDICIAL ?

Processo

0005435-40.2019.8.26.0114

Horário de Brasília

Local do Leilão

Online

Edital do Leilão Documentos Habilite-se Proposta de Compra Parcelada

Habilitação Termos de Uso

Campinas (SP) – Apto no Cambuí com 78m² de Área Útil

Apartamento numa das localizações mais valorizadas de Campinas !

Imóvel Desocupado.

Situado na rua barreto leme, nº 2540 no Cambuí – Campinas – SP.

A menos de 100 metros da Av. José de Souza Campos, a 1km da Av. Anchieta e da Av. Dr. Moraes Sales, a 10 minutos da Rodovia Dom Pedro I, a 5 minutos do Zoológico e Aquário de Campinas.

Próximo a mercados, hospitais, escolas, padarias, academias, restaurantes com culinária diversificada, cafés, Pubs e outros comércios.

O apartamento fica no 10º andar e conta com:

- 3 suítes sendo 1 com closet
- Sala de estar e jantar
- Cozinha
- Terraço
- Área de serviço
- Banheiro

O Condomínio possui as seguintes opções de lazer:

- Piscina
- Sala de reunião
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Academia
- Churrasqueira

Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Campinas (Processo n° 0005435-40.2019.8.26.0114).

Valor da Avaliação R$ 550.660,00
Lance mínimo: R$ 330.396,00

Débito de IPTU: R$ 1.482,40 (Set/2019) referente aos débitos do apartamento e R$ 334,43 (set/2019) referente aos débitos da vaga de garagem. Os débitos tributários até a data deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Débito Condominial: Eventuais débitos condominiais até a data deste edital. Os débitos condominiais não adimplidos pelo valor de arrematação serão de responsabilidade do arrematante.

Débito Exequendo: R$ 141.285,82 (Out/2019).

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, Banco Itaú, Agência 8495, C/C 19.177-0 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 96308-9782. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.