São Paulo (SP) – Casa na Vila Prudente com 59m² de Área Construída e 168m² de Terreno | Alfa Leilões

JUDICIAL ?

Processo

0579757-80.2000.8.26.0100

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Local do Leilão

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Edital do Leilão Documentos Habilite-se Proposta de Compra Parcelada

Habilitação Termos de Uso

São Paulo (SP) – Casa na Vila Prudente com 59m² de Área Construída e 168m² de Terreno

A 550 metros da Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello!

Situada na rua Irmã Amélia, nº 43, antigo 35, Vila Prudente tendo terreno de 168m² e 59m² de área construída, a 1 minuto da Av. Vila Ema, a 750 metros da estação Oratório da CPTM, a 550 metros da Av. Salim Farah Maluf, a 800 metros do Parque Ecológico da Vila Prudente, sendo próximo a restaurantes, pontos de ônibus, escolas, farmácias, e outros comércios.

Imovel em leilão por determinação da 36ª Vara Cível - Foro Central Cível (Processo nº 0579757-80.2000.8.26.0100).

Valor de Avaliação: R$ 281.343,84
Lance Mínimo: R$ 140.671,92

Valor Mensal do IPTU: R$ 25,17

Débitos Tributários: R$ 939,74 (Mar/2020). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Débito Exequendo: R$ 190.442,32 (Mar/2020).

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, Banco Itaú, Agência 8495, C/C 19.177-0 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar - Bela Vista - CEP 01.311-300 - São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 96308-9782. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.