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Apartamento em Vila Itapura - Campinas (SP)
Apartamento no Edifício Jamaica, na Rua Izolete Augusta de Suza Aranha, 33 - Campinas (SP). O apartamento tem face para a Av. Francisco Glicério. Próximo a academias, mercados, Shopping Jaraguá Conceição, restaurantes, hotéis, Hospital Santa Tereza e Maternidade de Campinas.
O apartamento possui:
- Quarto
- Banheiro
Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Campinas (Processo n° 0039326-77.2004.8.26.0114).
Valor de avaliação: R$ 106.831,39.
Lance mínimo: R$ 53.415,69.
Valor Mensal do Condomínio: R$500,00
Valor Mensal do IPTU: R$152,53
Débitos Condominiais/Exequendo: R$ 43.541,16 (nov./2018).
Débito de IPTU: R$ 2.888,79. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).
Descrição do imovel:
Contém quarto, banheiro e kitsch, com uma área útil de 33,34 m², comum de 7,70 m², total de 41,04 m², competindo-lhe uma área ideal de 7,071 m² no terreno do edifício, o qual mede 30,70 metros em reta e 22,90 metros em curva, pela Rua Izolete Augusta de Souza Aranha; 14,60 metros pela Avenida Francisco Glicério; 5,00 metros no chanfro das duas ruas, e, na última face confrontando com o prédio nº 1.720 da Av. Francisco Glicério, com terreno desmembrado e outros, mede 18,59 metros, faz ângulo alargando e mede 2,15 metros, faz novo ângulo em direção aos fundos e mede 4,63 metros, faz novo ângulo estreitando e mede 4,87 metros, faz novamente ângulo até a linha dos fundos e mede 25,00 metros, perfazendo a área de 756,85 m².
Observações:
1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletronico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.
3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, Banco Itaú, Agência 8495, C/C 19.177-0 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a titulo de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.
6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.
DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421 - 1° Andar - Bela Vista - CEP 01311-300 - São Paulo – SP, ou ainda, pelo telefone (011) 3382-1528, WhatsApp (011) 9-8513-2959, e-mail: [email protected]