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Apartamento no Centro - Campinas (SP)
Apartamento no Edificio Abram Steinberg, na Rua Luzitana, 707 - Campinas (SP).
Próximo ao Teatro Municipal José de Castro Mendes, restaurantes, hotéis, Shopping Jaraguá Conceição, escolas e do Zóologico Municipal de Campinas.
O apartamento possui:
- Kitinete;
- Living;
- Dormitório;
- 01 WC com box.
Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Campinas (Processo n° 1003065-42.2017.8.26.0114).
Valor de avaliação: R$ 143.735,92.
Lance mínimo: R$ 86.241,55.
Débito Condominial: Não há débitos condominiais até a presente data. Os débitos condominiais não adimplidos pelo valor da arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Débito de IPTU: R$ 151,99. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).
Descrição do imovel:
O imovel é composto de hall de entrada com kitinete, um living, dormitório, um WC, com box, tendo uma área útil construída de 35,76ms², uma área comum de 9,48ms², num total de área bruta construída de 45,24 ms², ou seja, 0,681 do total construído, competindo-lhe uma área ideal no terreno igual a 4,47m², terreno esse que em seu solo todo mede: - 14,80ms de frente para a rua Luzitana; 17,30ms nos fundos, por 9,50ms em ambos os lados, da frente aos fundos, com área total de 657,70ms², confrontando de lado com Antonio e Angelo Verginelli, de outro lado com Izaura Nogueira e nos fundos com Angelica Beltrani, Alzira Abreu e José Antonio Gomes, sendo que o apartamento confronta na frente com a rua Luzitana, no lado direito com o apartamento de final dois, no lado esquerdo com Antonio Verginelli, nos fundos com o corredor de circulação e poço dos elevadores.
Observações:
1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletronico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.
3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, Banco Itaú, Agência 8495, C/C 19.177-0 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a titulo de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.
6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.
DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421 - 1° Andar - Bela Vista - CEP 01311-300 - São Paulo – SP, ou ainda, pelo telefone (011) 3382-1528, WhatsApp (011) 9-8513-2959, e-mail: [email protected]